香港的租金回報率高，在香港買房時，通常會優先考慮出租以收取租金。
物業出租對於每一位業主都不是小事，尤其是新手業主。那麼在出租之前，一定要做足功課，確保你的物業順利出租。對於第一次做業主的人來說，會關心怎樣翻新租盤，我們整理了以下內容，一定能幫到各位業主們。
租盤裝修“一切從簡”切忌“華而不實”
第一步，裝修如何簡約而有品味？
如果你買的是一手新樓，交房大多都是精裝修標準，只需要簡單配置一下軟裝即可。如果買的是有一定樓齡的二手樓，裝修就是一個不能忽視的環節。
首先，裝修檔次的定位需要根據物業的地段來選擇。如果位置比較偏，附近也非中心地段，那麼你的租客很可能是普通打工一族或者大學生。這樣的話，裝修可以走經濟適用路線，因為這些租客對於出租屋的要求不高，但對租金極為敏感。
要是你的房子屬於高尚住宅區域，或者在市中心地段，那麼在裝修上多花一些心思也無可厚非，因為附近的租客都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點。不過同樣要注意控制成本，要知道租客最看重的是性價比。
基礎裝修切勿貪便宜
出租屋的裝飾部分可以精簡，但基礎裝修要穩打穩紮，若是貪圖一時便宜，以後經常的小壞小修就得不償失了。尤其是要搞好水、電、煤氣，包括水喉、電箱、開關、廚廁地台防漏、天花防漏，因為這些全部都是關乎租客安全的重要事宜。特別是部分空置過久的舊樓，最好趁翻新時全部收拾妥當，如果品質不過關，租客會隔幾天打電話叫你處理問題，麻煩不斷。
軟裝風格以符合大眾口味最為安全
擺在業主面前的一個現實問題，就是租客不可能住到天長地久，短則數月，長則幾年，說不定哪天就會搬走。那麼為了儘快把房子租出去，設計就要迎合大眾審美了。牆面最好刷白色，地板以淺色為主，做到簡約舒適。如果想稍微做得更好，不妨在地板和燈具上下點功夫，挑點新款小資的SPC防水地板，燈具可以在上網精心挑選。溫馨創意的燈具照耀著時尚小資的地板，結合粉飾一新的牆身，令租客在看房時便一見鍾情。